O seguro para proprietários não ocupantes (PNO, na sigla em inglês) oferece cobertura em caso de vacância de um imóvel alugado ou quando a apólice de seguro residencial multirrisco do inquilino não cobre a indenização. Este seguro está disponível para todos: proprietários, administradoras de imóveis, imobiliárias e condomínios. Para as imobiliárias, é uma forma de proteger seus clientes e também seus negócios, pois permite que cumpram seu dever de assessoria e evita a necessidade de acionar o seguro de responsabilidade civil profissional.
Este seguro também é obrigatório. Além disso, o seguro PNO para imobiliárias pode incluir o seguro de responsabilidade civil do condomínio. Se você está começando agora como corretor de imóveis ou buscando diversificar seus serviços após alguns anos no ramo, desenvolver uma divisão de administração de imóveis pode ser uma fonte de renda atraente, desde que você faça isso da maneira correta. Nossas dicas estão neste artigo. O que é administração de imóveis para aluguel? Complementar à transação imobiliária, a gestão de arrendamento refere-se a todas as operações que ocorrem ao longo do processo de arrendamento:
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Antes de alugar: Preparar o imóvel para aluguel, encontrar um inquilino com boa situação financeira, redigir os documentos (contrato de locação), realizar o visto de entrada, cuidar das garantias e do seguro contra aluguéis atrasados; Durante o período de locação: solicitar e cobrar aluguéis e taxas de aluguel, garantir a gestão técnica do imóvel alugado; Após o aluguel: Preparar a saída do inquilino (inventário de saída e devolução do depósito de segurança), organizar a sua substituição. A gestão imobiliária envolve administrar e otimizar a relação entre o proprietário e o(s) inquilino(s) de seu(s) imóvel(is). Nesse aspecto, a gestão imobiliária é semelhante à gestão de ativos. Quais são as vantagens e desvantagens de administrar um imóvel para locação por meio de uma imobiliária? Vale a pena lançar um serviço de gestão de arrendamento de imóveis? Quando bem executada, essa atividade pode trazer muitas vantagens.