Encontrar imóveis retomados à venda pode ser difícil. Não é tão simples quanto navegar pelo seu aplicativo imobiliário favorito, embora esse seja um bom ponto de partida. Imóveis em situação de dificuldade financeira são vendidos por diversos canais, então saber onde procurar (e o que esperar de cada fonte) pode fazer toda a diferença na rapidez e no sucesso da negociação. Aqui estão algumas das maneiras mais comuns e eficazes de encontrar imóveis retomados por bancos e em processo de venda a descoberto: Listagens do MLS:

Muitas casas retomadas por bancos são listadas no Multiple Listing Service (MLS), assim como as casas tradicionais. Um corretor de imóveis pode ajudá-lo a encontrar casas retomadas por bancos assim que elas chegarem ao mercado. Sites de bancos: Alguns podem manter páginas de imóveis retomados (REO) com casas que foram retomadas e que estão sendo vendidas ativamente. No entanto, a maioria vende por meio de um corretor de imóveis cadastrado no MLS (Multiple Listing Service).

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Leilões governamentais: O HUD , a Fannie Mae (HomePath) e a Freddie Mac frequentemente listam imóveis retomados em suas próprias plataformas. Esses leilões são geralmente voltados para compradores que pretendem morar no imóvel, e não apenas para investidores. Plataformas online de imóveis em execução hipotecária: Sites como RealtyTrac , Auction.com e Foreclosure.com agregam anúncios de imóveis em execução hipotecária e leilões, incluindo tanto imóveis em pré-execução quanto imóveis retomados por bancos. Leilões em Tribunais Locais: Os imóveis leiloados em nível de condado geralmente são vendidos ao maior lance em dinheiro, e muitas vezes sem a oportunidade de inspecionar o imóvel previamente.