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A possibilidade de comprar um imóvel retomado pode ser muito atraente se você busca bons negócios e não tem aversão total ao risco. Esses imóveis se enquadram em uma categoria ampla descrita como vendas de imóveis em dificuldades financeiras . Neste artigo, vamos nos concentrar especificamente no que caracteriza um imóvel retomado e, como eles costumam chegar ao mercado bem abaixo do preço atual, como podem oferecer um potencial significativo para investimentos de alto retorno. O que são vendas de imóveis em dificuldades financeiras e vendas de imóveis retomados? O termo “venda de imóveis em dificuldades” refere-se a casas que foram colocadas à venda porque o proprietário enfrenta algum tipo de dificuldade financeira.

Os vendedores assinam um contrato com o banco detentor do financiamento. Esses são programas voluntários que oferecem diversos benefícios aos vendedores. Esse tipo de venda pode incluir situações, por exemplo, em que o proprietário está com pagamentos do financiamento atrasados ou quando o patrimônio líquido do imóvel é insuficiente para cobrir o saldo devedor do financiamento. A venda de imóveis em situação de dificuldade financeira pode variar bastante e não significa necessariamente que o imóvel esteja em mau estado ou que será anunciado por um valor abaixo do mercado — especialmente quando o proprietário se oferece para que a casa seja vendida por meio do programa de vendas de imóveis em dificuldade financeira do seu banco, antes de atrasar muito os pagamentos.