Os empréstimos bonificados concedidos pelo Estado são uma solução para
reforçar a sua contribuição pessoal . Este é particularmente o caso do
Empréstimo Taxa Zero (PTZ) ou do Empréstimo de Adesão Social (PAS). Para
saber se você é elegível para esses empréstimos, você pode consultar
organizações como Action Logement ou ADIL (Ação Departamental de
Informação sobre Habitação). Chamar um Property Hunter permitirá que você
veja com mais clareza e delegue essa parte demorada para que você possa se
concentrar em seu projeto. Descubra como um caçador de imóveis pode te
ajudar em todas as etapas da sua compra.
Calcule sua capacidade de endividamento – Ao pedir um empréstimo, você
concorda em pagar a hipoteca em parcelas mensais. A sua capacidade de
reembolso deve ser calculada com a maior precisão possível para não
comprometer a sua boa saúde financeira. Não hesite em consultar previamente
o seu banco : ele confirmará quanto você pode pedir emprestado , bem como o
valor total máximo do seu projeto imobiliário. Para isso, o banco avaliará a
relação entre seus recursos e despesas. Observe que, geralmente, seus
pagamentos mensais para todos os créditos combinados não devem exceder
35% de sua renda para que você tenha o suficiente para viver. Este é o rácio
máximo de endividamento além do qual será difícil contrair empréstimos, seja
qual for a sua situação. Portanto, verifique sua capacidade de empréstimo e
reembolso antes de iniciar seu pedido de crédito. Nota: no contexto de um
investimento de arrendamento, pode deduzir juros aos rendimentos do seu
apartamento a venda.
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